Airbnb en onderhuur. Stand van zaken

Airbnb en onderhuur. Stand van zaken

Vooral in Amsterdam wordt veel woonruimte aan toeristen verhuurd. Ook huurders verhuren hun woning regelmatig aan toeristen. Mag dat? In de meeste huurovereenkomsten is een verbod opgenomen om de woning onder te verhuren of aan een derde in gebruik te geven. Het mag...
Aankoop beleggingspand

Aankoop beleggingspand

Waar moet je op letten? Wie een verhuurd pand koopt neemt de huurovereenkomst over. In de wet staat dat je als nieuwe eigenaar in de rechten en plichten treedt die onmiddellijk verband houden met het gebruik door de huurder waarvoor hij de huurprijs betaalt. Wat...
Hoe pak ik illegale onderhuur van mijn woningen aan?

Hoe pak ik illegale onderhuur van mijn woningen aan?

Vaak zijn er signalen dat de huurder niet meer in de woning woont. Als hij daar op aangesproken wordt dan is het verweer: “Ik woon er wel’.  of: “Degene die er ook woont is een vriend of een familielid”. Als je als verhuurder op basis van deze...
Ik ga mijn opslagruimte niet zo maar opgeven!

Ik ga mijn opslagruimte niet zo maar opgeven!

Aan iedere huurovereenkomst komt een keer een einde. De huurder van een winkel heeft bescherming tegen beëindiging. De verhuurder kan slechts op een paar gronden de huurovereenkomst opzeggen. Als huurder wil je dus onder deze wettelijke bescherming vallen. Huurders...
Vrije tijd? Vakantiehuisje huren?

Vrije tijd? Vakantiehuisje huren?

Laatst hebben we een huisje gehuurd. In Zeeland vlakbij de zee.  Een fles mooie wijn bij de hand. Je hoort het ruisen van de branding. Bij het haardvuur word je dan makkelijk filosofisch. Zo denk je dan als huurrecht advocaat ook na over het huurcontract dat je hebt...
Renovatie? Ik doe niet mee

Renovatie? Ik doe niet mee

De verhuurder wil verbouwen. Jij als huurder ziet op tegen de overlast. Moet je meewerken? Wat zijn je rechten? De verhuurder moet eerst een ‘redelijk voorstel’ doen. Zo staat het in de wet. Als verhuurder moet je duidelijk uitleggen wat je allemaal van plan bent. Ook...