6 september 2021 | Actualiteiten, Bestuursrecht, Huurrecht
Een overheidsinstelling mag de markt niet verstoren. Zo moet een gemeente wanneer die een kantoorgebouw koopt een prijs betalen die een marktpartij ook zou betalen. Als de koopprijs te hoog is dan is er sprake van staatssteun. Die steunmaatregel moet bij de Europese...
3 oktober 2019 | Actualiteiten, Huurrecht
Als eigenaar van een pand heb je een zorgplicht. Er mag geen gevaar ontstaan voor de veiligheid en de gezondheid. Dit is geregeld in de Woningwet. Als eigenaar kun je door de gemeente verantwoordelijk worden gehouden voor het gebruik van het pand door de huurder. De...
12 april 2018 | Actualiteiten, Huurrecht
In dit artikel bespreek ik welke oplossingen er zijn als je als verhuurder in Amsterdam geen omzettingsvergunning hebt. De Huisvestingsverordening van de gemeente Amsterdam. In Amsterdam geldt per 1 januari 2020 de Huisvestingsverordening 2020. Wanneer meerdere...
10 februari 2017 | Huurrecht
Per 1 januari 2017 geldt in Amsterdam de nieuwe Huisvestingsverordening. Als eigenaar van zelfstandige woonruimte moet je voortaan over een vergunning beschikken om deze te mogen verhuren aan twee of meer huurders die geen gemeenschappelijke huishouding hebben....
25 november 2016 | Huurrecht
Van mijn relaties krijg ik vaak de vraag: Kees wanneer moet ik een huurder een verhuiskostenvergoeding aanbieden? Ik antwoord dan: de huurder van woonruimte heeft recht op een verhuiskostenvergoeding als renovatie noodzakelijk is. De vergoeding bedraagt 5.892 euro per...
11 oktober 2016 | Huurrecht, Uncategorized
Vooral in Amsterdam wordt veel woonruimte aan toeristen verhuurd. Ook huurders verhuren hun woning regelmatig aan toeristen. Mag dat? In de meeste huurovereenkomsten is een verbod opgenomen om de woning onder te verhuren of aan een derde in gebruik te geven. Het mag...
