Huurrecht

Wie woningen in Amsterdam verhuurt moet dit lezen.

Per 1 januari 2017 geldt in Amsterdam de nieuwe Huisvestingsverordening. Als eigenaar van zelfstandige woonruimte moet je voortaan over een vergunning beschikken om deze te mogen verhuren aan meer dan één huurder. Onzelfstandige woonruimte Die vergunning is niet nodig...

Lees meer

Airbnb en onderhuur. Stand van zaken

Vooral in Amsterdam wordt veel woonruimte aan toeristen verhuurd. Ook huurders verhuren hun woning regelmatig aan toeristen. Mag dat? In de meeste huurovereenkomsten is een verbod opgenomen om de woning onder te verhuren of aan een derde in gebruik te geven. Het mag...

Lees meer

Aankoop beleggingspand

Waar moet je op letten? Wie een verhuurd pand koopt neemt de huurovereenkomst over. In de wet staat dat je als nieuwe eigenaar in de rechten en plichten treedt die onmiddellijk verband houden met het gebruik door de huurder waarvoor hij de huurprijs betaalt. Wat...

Lees meer

Hoe pak ik illegale onderhuur van mijn woningen aan?

Vaak zijn er signalen dat de huurder niet meer in de woning woont. Als hij daar op aangesproken wordt dan is het verweer: "Ik woon er wel'.  of: "Degene die er ook woont is een vriend of een familielid". Als je als verhuurder op basis van deze gegevens de zaak voor de...

Lees meer

Ik ga mijn opslagruimte niet zo maar opgeven!

Aan iedere huurovereenkomst komt een keer een einde. De huurder van een winkel heeft bescherming tegen beëindiging. De verhuurder kan slechts op een paar gronden de huurovereenkomst opzeggen. Als huurder wil je dus onder deze wettelijke bescherming vallen. Huurders...

Lees meer

Vrije tijd? Vakantiehuisje huren?

Laatst hebben we een huisje gehuurd. In Zeeland vlakbij de zee.  Een fles mooie wijn bij de hand. Je hoort het ruisen van de branding. Bij het haardvuur word je dan makkelijk filosofisch. Zo denk je dan als huurrecht advocaat ook na over het huurcontract dat je hebt...

Lees meer

Actualiteiten

De huurder mag alleen gaatjes boren

De huurder mag alleen kleine dingen aan het gehuurde veranderen. De wet gaat er van uit dat grote ingrepen alleen met toestemming van de verhuurder mogelijk zijn. Dit is geregeld in artikel 7: 215 BW. De huurder is slechts bevoegd om wijzigingen aan te brengen die...

Lees meer

Wie woningen in Amsterdam verhuurt moet dit lezen.

Per 1 januari 2017 geldt in Amsterdam de nieuwe Huisvestingsverordening. Als eigenaar van zelfstandige woonruimte moet je voortaan over een vergunning beschikken om deze te mogen verhuren aan meer dan één huurder. Onzelfstandige woonruimte Die vergunning is niet nodig...

Lees meer

Airbnb en onderhuur. Stand van zaken

Vooral in Amsterdam wordt veel woonruimte aan toeristen verhuurd. Ook huurders verhuren hun woning regelmatig aan toeristen. Mag dat? In de meeste huurovereenkomsten is een verbod opgenomen om de woning onder te verhuren of aan een derde in gebruik te geven. Het mag...

Lees meer

Aankoop beleggingspand

Waar moet je op letten? Wie een verhuurd pand koopt neemt de huurovereenkomst over. In de wet staat dat je als nieuwe eigenaar in de rechten en plichten treedt die onmiddellijk verband houden met het gebruik door de huurder waarvoor hij de huurprijs betaalt. Wat...

Lees meer

Hoe pak ik illegale onderhuur van mijn woningen aan?

Vaak zijn er signalen dat de huurder niet meer in de woning woont. Als hij daar op aangesproken wordt dan is het verweer: "Ik woon er wel'.  of: "Degene die er ook woont is een vriend of een familielid". Als je als verhuurder op basis van deze gegevens de zaak voor de...

Lees meer

Ik ga mijn opslagruimte niet zo maar opgeven!

Aan iedere huurovereenkomst komt een keer een einde. De huurder van een winkel heeft bescherming tegen beëindiging. De verhuurder kan slechts op een paar gronden de huurovereenkomst opzeggen. Als huurder wil je dus onder deze wettelijke bescherming vallen. Huurders...

Lees meer

Vrije tijd? Vakantiehuisje huren?

Laatst hebben we een huisje gehuurd. In Zeeland vlakbij de zee.  Een fles mooie wijn bij de hand. Je hoort het ruisen van de branding. Bij het haardvuur word je dan makkelijk filosofisch. Zo denk je dan als huurrecht advocaat ook na over het huurcontract dat je hebt...

Lees meer

Recensie

Schermafbeelding 2017-06-20 om 10.45.53