Huurrecht

Als pandeigenaar moet je controleren

Als pandeigenaar moet je controleren

Als eigenaar van een pand heb je een zorgplicht. Er mag geen gevaar ontstaan voor de veiligheid en de gezondheid. Dit is geregeld in de Woningwet. Als eigenaar kun je door de gemeente verantwoordelijk worden gehouden voor het gebruik van het pand door de huurder. De...

Lees meer
Tips voor de bemiddelaar in woonruimte

Tips voor de bemiddelaar in woonruimte

  Tips voor de bemiddelaar van huurwoningen Als door bemiddeling een huurovereenkomst tot stand komt voor een woning die niet geliberaliseerd is, is het oppassen geblazen. Het hof Amsterdam vindt dat de bemiddelaar (huurmakelaar) een zorgplicht heeft voor de...

Lees meer
Wie woningen in Amsterdam verhuurt moet dit lezen.

Wie woningen in Amsterdam verhuurt moet dit lezen.

Per 1 januari 2017 geldt in Amsterdam de nieuwe Huisvestingsverordening. Als eigenaar van zelfstandige woonruimte moet je voortaan over een vergunning beschikken om deze te mogen verhuren aan twee of meer huurders die geen gemeenschappelijke huishouding hebben....

Lees meer
Heeft de huurder recht op de verhuiskostenvergoeding?

Heeft de huurder recht op de verhuiskostenvergoeding?

Van mijn relaties krijg ik vaak de vraag: Kees wanneer moet ik een huurder een verhuiskostenvergoeding aanbieden? Ik antwoord dan: de huurder van woonruimte heeft recht op een verhuiskostenvergoeding als renovatie noodzakelijk is. De vergoeding bedraagt 5.892 euro per...

Lees meer
Airbnb en onderhuur. Stand van zaken

Airbnb en onderhuur. Stand van zaken

Vooral in Amsterdam wordt veel woonruimte aan toeristen verhuurd. Ook huurders verhuren hun woning regelmatig aan toeristen. Mag dat? In de meeste huurovereenkomsten is een verbod opgenomen om de woning onder te verhuren of aan een derde in gebruik te geven. Het mag...

Lees meer
Aankoop beleggingspand

Aankoop beleggingspand

Waar moet je op letten? Wie een verhuurd pand koopt neemt de huurovereenkomst over. In de wet staat dat je als nieuwe eigenaar in de rechten en plichten treedt die onmiddellijk verband houden met het gebruik door de huurder waarvoor hij de huurprijs betaalt. Wat...

Lees meer

Actualiteiten

De huurder mag alleen gaatjes boren

De huurder mag alleen gaatjes boren

De huurder mag alleen kleine dingen aan het gehuurde veranderen. De wet gaat er van uit dat grote ingrepen alleen met toestemming van de verhuurder mogelijk zijn. Dit is geregeld in artikel 7: 215 BW. De huurder is slechts bevoegd om wijzigingen aan te brengen die...

Lees meer
Als pandeigenaar moet je controleren

Als pandeigenaar moet je controleren

Als eigenaar van een pand heb je een zorgplicht. Er mag geen gevaar ontstaan voor de veiligheid en de gezondheid. Dit is geregeld in de Woningwet. Als eigenaar kun je door de gemeente verantwoordelijk worden gehouden voor het gebruik van het pand door de huurder. De...

Lees meer
Tips voor de bemiddelaar in woonruimte

Tips voor de bemiddelaar in woonruimte

  Tips voor de bemiddelaar van huurwoningen Als door bemiddeling een huurovereenkomst tot stand komt voor een woning die niet geliberaliseerd is, is het oppassen geblazen. Het hof Amsterdam vindt dat de bemiddelaar (huurmakelaar) een zorgplicht heeft voor de...

Lees meer
Wie woningen in Amsterdam verhuurt moet dit lezen.

Wie woningen in Amsterdam verhuurt moet dit lezen.

Per 1 januari 2017 geldt in Amsterdam de nieuwe Huisvestingsverordening. Als eigenaar van zelfstandige woonruimte moet je voortaan over een vergunning beschikken om deze te mogen verhuren aan twee of meer huurders die geen gemeenschappelijke huishouding hebben....

Lees meer
Heeft de huurder recht op de verhuiskostenvergoeding?

Heeft de huurder recht op de verhuiskostenvergoeding?

Van mijn relaties krijg ik vaak de vraag: Kees wanneer moet ik een huurder een verhuiskostenvergoeding aanbieden? Ik antwoord dan: de huurder van woonruimte heeft recht op een verhuiskostenvergoeding als renovatie noodzakelijk is. De vergoeding bedraagt 5.892 euro per...

Lees meer
Airbnb en onderhuur. Stand van zaken

Airbnb en onderhuur. Stand van zaken

Vooral in Amsterdam wordt veel woonruimte aan toeristen verhuurd. Ook huurders verhuren hun woning regelmatig aan toeristen. Mag dat? In de meeste huurovereenkomsten is een verbod opgenomen om de woning onder te verhuren of aan een derde in gebruik te geven. Het mag...

Lees meer

Recensie

Schermafbeelding 2017-06-20 om 10.45.53