Huurrecht

opslagloods

Ik ga mijn opslagruimte niet zo maar opgeven!

Aan iedere huurovereenkomst komt een keer een einde. De huurder van een winkel heeft bescherming tegen beëindiging. De verhuurder kan slechts op een paar gronden de huurovereenkomst opzeggen. Als huurder wil je dus onder deze wettelijke bescherming vallen. Huurders van winkels hebben vaak opslagruimte in de buurt van de winkel.... Read More
Digitaal spreekuur Kees Nelemans

Digitaal spreekuur

‘Hoe krijg ik deze huurder er uit?’ ‘Mag ik dit pand als bedrijfsruimte gebruiken?’ Heb jij een vraag over (ver)huur van bedrijfsruimte, kantoor- of woonruimte? Wil je iets checken of dubbelchecken?   Ik heb de kennis paraat die jij zoekt. Stel je vraag, wacht niet. Ik reageer binnen 48 uur.
vakantiehuisje - huurrecht

Vrije tijd? Vakantiehuisje huren?

Laatst hebben we een huisje gehuurd. In Zeeland vlakbij de zee.  Een fles mooie wijn bij de hand. Je hoort het ruisen van de branding. Bij het haardvuur word je dan makkelijk filosofisch. Zo denk je dan als huurrecht advocaat ook na over het huurcontract dat je hebt getekend. Het is... Read More
Waarom het Museumplein mooier is geworden - ANWB

Waarom het Museumplein mooier is geworden

Je kunt je misschien dat ANWB filiaal aan het Museumplein herinneren.  Ik vond het een schande dat die winkel daar gevestigd was. Die goedkope pui in die monumentale omgeving. Wie heeft dit goedgekeurd? Dacht ik dan. Over smaak valt wel degelijk te twisten. Op een gegeven moment vond de verhuurder... Read More
Renovatie? Ik doe niet mee

Renovatie? Ik doe niet mee

De verhuurder wil verbouwen. Jij als huurder ziet op tegen de overlast. Moet je meewerken? Wat zijn je rechten? De verhuurder moet eerst een ‘redelijk voorstel’ doen. Zo staat het in de wet. Als verhuurder moet je duidelijk uitleggen wat je allemaal van plan bent. Ook moet je een financieel... Read More
diplomaat bananenrepbliek

Diplomatenclausule. Wat is dat ook weer?

De huurovereenkomst van woonruimte  houdt niet op te bestaan als de termijn verstrijkt. Deze huurovereenkomst moet worden opgezegd. In de opzeggingsbrief moet de verhuurder een wettelijke opzeggingsgrond vermelden. Een van die opzeggingsgronden is het ontruimingsbeding of ook wel de diplomatenclausule genoemd. Diplomatenclausule Indien een eigenaar zijn woning wil verhuren omdat... Read More

Actualiteiten

De huurder heeft een wietplantage | Opiumwet

De huurder heeft een wietplantage

Per 1 maart 2015 is een nieuw wetsartikel in de Opiumwet van kracht geworden. Het komt er op neer dat alle voorbereidingshandelingen die betrekking hebben op het produceren van drugs strafbaar zijn gesteld. Ook growshops waarin spullen verkocht worden voor het installeren van een hennepkwekerij vallen onder deze strafbepaling. Het... Read More
huiskamer in kerk

Mogelijkheden met kerkgebouwen

Op 26 maart 2015 was ik aanwezig bij het Landelijk Congres Kerkelijk Vastgoed in Uithoorn. Veel kerkgebouwen en gebouwen met een maatschappelijke functie moeten de komende jaren worden herontwikkeld. Dit is een nichemarkt die groter is dan wordt gedacht. Ter vergelijking: In 2014 stond ruim 13 mln. m² kantoorruimte leeg.... Read More
jordaan

Ontbinden en ontruimen

Zojuist de dagvaarding gemaakt waarmee een huurder van een winkel moet worden ontruimd. De huurder betaalt een aantal maanden geen huur omdat er sprake is van lekkages. Client, de verhuurder, heeft de problemen verholpen. Het souterrain in de winkel is weer droog. Gebreken Als er gebreken zijn aan het gehuurde... Read More