Huurrecht

Besluit huurprijzen woonruimte gewijzigd. Kansen voor de vastgoedbelegger.

Besluit huurprijzen woonruimte gewijzigd. Kansen voor de vastgoedbelegger.

Huurprijzen middensegment Minister Blok heeft besloten om de bouw van woningen in het middensegment te stimuleren. Het gaat om woningbouw in Amsterdam, Utrecht en de omliggende gemeenten. Hieronder treft u een overzicht aan van de gemeenten waarin de nieuwe regeling van het Woningwaarderingstelsel (WWS) gaat gelden. Het is de bedoeling... Lees verder
Aankoop beleggingspand | Huurrecht | Huurovereenkomst

Aankoop beleggingspand

Waar moet je op letten? Wie een verhuurd pand koopt neemt de huurovereenkomst over. In de wet staat dat je als nieuwe eigenaar in de rechten en plichten treedt die onmiddellijk verband houden met het gebruik door de huurder waarvoor hij de huurprijs betaalt. Wat betekent dit in de praktijk?... Lees verder
illegale onderhuur van mijn woningen

Hoe pak ik illegale onderhuur van mijn woningen aan?

Vaak zijn er signalen dat de huurder niet meer in de woning woont. Als hij daar op aangesproken wordt dan is het verweer: “Ik woon er wel’.  of: “Degene die er ook woont is een vriend of een familielid”. Als je als verhuurder op basis van deze gegevens de zaak voor... Lees verder
opslagloods

Ik ga mijn opslagruimte niet zo maar opgeven!

Aan iedere huurovereenkomst komt een keer een einde. De huurder van een winkel heeft bescherming tegen beëindiging. De verhuurder kan slechts op een paar gronden de huurovereenkomst opzeggen. Als huurder wil je dus onder deze wettelijke bescherming vallen. Huurders van winkels hebben vaak opslagruimte in de buurt van de winkel.... Lees verder
Digitaal spreekuur Kees Nelemans

Digitaal spreekuur

‘Hoe krijg ik deze huurder er uit?’ ‘Mag ik dit pand als bedrijfsruimte gebruiken?’ Heb jij een vraag over (ver)huur van bedrijfsruimte, kantoor- of woonruimte? Wil je iets checken of dubbelchecken?   Ik heb de kennis paraat die jij zoekt. Stel je vraag, wacht niet. Ik reageer binnen 48 uur.
vakantiehuisje - huurrecht

Vrije tijd? Vakantiehuisje huren?

Laatst hebben we een huisje gehuurd. In Zeeland vlakbij de zee.  Een fles mooie wijn bij de hand. Je hoort het ruisen van de branding. Bij het haardvuur word je dan makkelijk filosofisch. Zo denk je dan als huurrecht advocaat ook na over het huurcontract dat je hebt getekend. Het is... Lees verder

Actualiteiten

Besluit huurprijzen woonruimte gewijzigd. Kansen voor de vastgoedbelegger.

Besluit huurprijzen woonruimte gewijzigd. Kansen voor de vastgoedbelegger.

Huurprijzen middensegment Minister Blok heeft besloten om de bouw van woningen in het middensegment te stimuleren. Het gaat om woningbouw in Amsterdam, Utrecht en de omliggende gemeenten. Hieronder treft u een overzicht aan van de gemeenten waarin de nieuwe regeling van het Woningwaarderingstelsel (WWS) gaat gelden. Het is de bedoeling... Lees verder
De huurder heeft een wietplantage | Opiumwet

De huurder heeft een wietplantage

Per 1 maart 2015 is een nieuw wetsartikel in de Opiumwet van kracht geworden. Het komt er op neer dat alle voorbereidingshandelingen die betrekking hebben op het produceren van drugs strafbaar zijn gesteld. Ook growshops waarin spullen verkocht worden voor het installeren van een hennepkwekerij vallen onder deze strafbepaling. Het... Lees verder
huiskamer in kerk

Mogelijkheden met kerkgebouwen

Op 26 maart 2015 was ik aanwezig bij het Landelijk Congres Kerkelijk Vastgoed in Uithoorn. Veel kerkgebouwen en gebouwen met een maatschappelijke functie moeten de komende jaren worden herontwikkeld. Dit is een nichemarkt die groter is dan wordt gedacht. Ter vergelijking: In 2014 stond ruim 13 mln. m² kantoorruimte leeg.... Lees verder